Deixe uma boa impressão já na primeira visita!

Camile Poloní
21 de abr.
2 min de leitura

A primeira impressão é a que fica — e isso vale também para os imóveis! Quando um cliente visita uma casa ou apartamento, ele está avaliando cada detalhe: desde o cheiro do ambiente até a iluminação e o estado da pintura.

Pensando nisso, preparamos um checklist prático com os principais pontos que você deve observar (ou evitar) para preparar seu imóvel e aumentar suas chances de fechar um bom negócio!

✅ 1. Limpeza impecável

Parece óbvio, mas é essencial. Ambientes limpos transmitem cuidado e valorizam o imóvel. Atenção especial para:

Vidros e janelas
Banheiros (vasos, pias e box sem manchas)
Cozinha (sem gordura em armários e fogão)
Pisos e rodapés

✅ 2. Cheiro agradável

Evite odores fortes, principalmente de cigarro, fritura ou animais. Aposte em um cheirinho suave, como difusores de ambientes ou aromatizadores discretos.

✅ 3. Iluminação natural valorizada

Abra as janelas e cortinas para deixar a luz natural entrar. Um ambiente claro parece mais amplo e acolhedor.

✅ 4. Reparos e manutenções em dia

Pequenos detalhes fazem diferença. Verifique:

Torneiras pingando
Lâmpadas queimadas
Portas que não fecham direito
Rachaduras ou mofos aparentes

Se puder, faça esses reparos antes de abrir para visitação.

✅ 5. Ambientes organizados

Menos é mais! Tire o excesso de objetos, brinquedos, móveis grandes ou bagunça visível. A ideia é que o cliente consiga imaginar ele mesmo vivendo naquele espaço.

✅ 6. Toques que encantam

Alguns detalhes simples podem conquistar o visitante:

Uma flor na mesa de jantar
Uma luz acesa no ambiente mais bonito
Uma música ambiente suave (bem de leve)

❌ Evite durante as visitas:

Animais soltos no imóvel
Muitas pessoas no local ao mesmo tempo
Conversas paralelas ou barulho de televisão

Conclusão

Preparar o imóvel para receber visitantes é um passo essencial no processo de venda ou locação. Quando o cliente se sente bem no ambiente, ele se conecta com o espaço — e isso pode fazer toda a diferença!

Na Poloni Imóveis, acreditamos que cada detalhe conta. Por isso, estamos aqui para orientar cada cliente em cada etapa, desde a preparação do imóvel até a assinatura do contrato. É ter um olhar atento ao que realmente importa.

Espero que esse conteúdo abra os seus olhos para novos detalhes que antes, tivessem passados por despercebidos!

Com carinho, Camile Poloní